Aneks nr 1/2024

z dnia 17 grudnia 2024 r. do Regulaminu rozliczania zużycia ciepła i kosztów dla lokali oraz pobierania opłat za c.o. i podgrzanie wody w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Oleśnie

§ 1

Wprowadza się § 7.1. do Regulaminu rozliczania zużycia ciepła i kosztów dla lokali oraz pobierania opłat za c.o. i podgrzanie wody w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Oleśnie, który otrzymuje brzmienie:

„Dla każdego sezonu grzewczego (okresu rozliczeniowego) zostaje wyznaczony maksymalny i minimalny koszt zmienny zakupu ciepła, wyliczony jako wartość zużycia ciepła dla każdego lokalu zgodnie z przepisami § 8 Rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r.

1. Maksymalne zużycie w lokalach w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni lokali, wylicza się jako wartość zużycia ciepła na dany lokal wynikającą z technicznej możliwości dostawy ciepła do tego lokalu. W przypadku, gdy wyliczone dla danego lokalu zużycie, na podstawie zarejestrowanych w nim wskazań podzielników jest większe niż wyliczone dla tego lokalu maksymalne zużycie ciepła, lokal ten zostanie rozliczony według wyznaczonego dla niego maksymalnego zużycia.

2. Minimalne zużycie w lokalach w przeliczeniu na 1m2 powierzchni lokali użytkowanych w budynku wielolokalowym wylicza się jako wartość zużycia ciepła do ogrzania lokalu konieczną do utrzymania w nim temperatur, nie niższych niż temperatury obliczeniowe ogrzewanych pomieszczeń określone w przepisach. W przypadku, gdy wyliczone dla danego lokalu zużycie, na podstawie zarejestrowanych w nim wskazań podzielników jest mniejsze niż wyliczone dla tego lokalu minimalne zużycie ciepła, lokal ten zostanie rozliczony według wyznaczonego dla niego minimalnego zużycia.”

§ 2

Pozostałe postanowienia Regulaminu pozostają bez zmian.

Aneks obowiązuje od dnia 17 grudnia 2024 r.

Protokół Rady Nadzorczej Nr 18/2024 z dnia 17 grudnia 2024 r.

INFORMACJA

dotycząca zagrożenia pożarowego w związku z ładowaniem hulajnogi elektrycznej

 Spółdzielnia Mieszkaniowa w Oleśnie informuje, iż akumulatory litowo-jonowe stosowane w hulajnogach elektrycznych, mogą ulec uszkodzeniu podczas ładowania, co może prowadzić do ich przegrzania i wybuchu pożaru. 

Dodatkowo uszkodzenie kabli ładowania również może spowodować zwarcia elektryczne i zagrożenie pożarowe. 

Mając powyższe na uwadze z uwagi na wysokie ryzyko wybuchu pożaru w związku z ładowaniem akumulatorów litowo – jonowych w hulajnogach elektrycznych zabrania się ładować hulajnogi elektryczne w mieszkaniach należących do zasobu Spółdzielni Mieszkaniowej w Oleśnie.

Za nieprawidłowe ładowanie hulajnogi lub inne wykroczenia związane z jej użytkowaniem grożą mandaty oraz odpowiedzialność odszkodowawcza.

Szanowni Mieszkańcy powiatu oleskiego !

W zwizku z licznymi zgłoszeniami prób oszustw w naszym powiecie, których ofiarami są często osoby starsze, Policja prowadzi dzialania mające na celu zapobieganie oszustwom. Czujność, świadomość oraz rozsądek to najlepsza obrona przed oszustami, którzy próbują wykorzystać Waszą dobroć i zaufanie. W związku z tym apelujemy do was byście byli szczególnie ostrożni o czujni w kontaktach z nieznajomymi, zwlaszcza przez telefon czy internet. Pamietajcie państwo by zawsze zweryfikować informacje i nie podejmować pochopnych decyzji pod presją czasu. Oszustwa metodą na "wnuczka", "policjanta", "funkcjonariusza CBŚP", "prokuratora", lub "pracownika banku", z wykorzystaniem natychmiastowej płatnościmetodą "BLIK" oraz włamania na konta portali społecznościowychsą aktualnie jednymi z najczęstszych przestępstw.

Aby skutecznie przeciwdziałać tym zagrożeniom warto stosować klika podstawowych zasad:

- PAMIĘTAJMY !!! Policja, funkcjonariusze CBŚ, prokuratorzy NIGDY nie proszą o przekazanie komulolwiek pieniędzy lub przelanie ich na jakiekolwiek konto w ramach pomocy w działaniach policyjnych: nigdy tez nie proszą o zawarcie umowy o kredyt,

- Oszuści mogą też podawać się za członków rodziny, adwokatów, pracowników banków itp.. Jeśli otrzymacie Państwo podejrzany telefon, przerwijcie rozmowę. zadzwońcie na Policję i poinformujcie o podejrzanym telefonie,

- Nie ufajcie nieznajomym przez telefon - nigdy nie przekazujcie pieniędzy, danych osobowych, numerów kont bankowych ani innych poufnych informacji,

- Nie udostępniajcie swoich danych osobowych, numerów kont, loginów czy haseł przez Internet, jesli nie macie pewności z kim rozmawialiście. Zawsze logujcie się do swojego konta bankowego poprzez bezpieczne, oficjane strony lub aplikacje,

- Nigdy nie podawajcie kodu "BLIK" przez telefon - banki niegy nie proszą klientów o podanie kodu BLIK ani nie instruują, aby zaakceptować transakcję w aplikacji bankowej,

- Zabezpieczajcie swoje konta na potralach spolecznościowych - uzywajcie silnych haseł i właczajcie dwustopniową weryfikację, aby zmninimalizować ryzyko przejęcia konta.

Informujcie swoich bliskich, szczególnie seniorów o nowych metodach oszustw. Im bardziej są świadomi zagrożeń, tym trudniej będzie ich oszukać.

Jesli podejrzewaćie, że mogliście paść ofiarą oszustwa natychmiast skontaktujcie sie z bankiem aby zablokować transakcję oraz zgłoście sprawe na Policję. Prosimy każdorazowo dzwonić pod numer alarmowy 112, W razie wątpliwości lub potrzeby dodatkowych informacji prosimy o kontakt z dzielnicowym.

                                                 Zarząd Spółdzileni Mieszkaniowej

                                               na prośbę Komendy Policji w Oleśnie.

Spółdzielnia Mieszkaniowa PRZYSZŁOŚĆ w Kluczborku buduje osiedle

https://www.mieszkania.smkluczbork.pl/

numery kont Spółdzielni Miesazkaniowej

PKO BP              - 54 1020 3668 0000 5802 0009 2114

ING Bank Śląski - 33 1050 1171 1000 0005 0065 6525

Korporacja Kominiarzy Polskich z a l e c a – dla własnego bezpieczeństwa:

 - ułatwiaj kominiarzom wykonanie ich obowiązków prze umożliwienie dostępu do kominów, kanałów kominowych,

- usuwaj stwierdzone przez kominiarza usterki lub zaniedbania, grożące niebezpieczeństwem powstania pożaru,

- dokonuj obowiązkowej kontroli przewodów kominowych,

- w żadnym wypadku nie wolno zakrywać kratek wentylacyjnych w pomieszczeniach, w których znajdują się urządzenia gazowe,

- zapewniaj dopływ powietrza zewnętrznego niezbędnego do prawidłowego spalania gazu tzn. nie doszczelniaj okien i innych zamknięć otworów zewnętrznych,

- w przypadku zastosowania okien, drzwi balkonowych o dużej szczelności uniemożliwiających dopływ powietrza zewnętrznego należy przewidzieć odpowiednie urządzenie zapewniające wystarczający jego napływ,

- piecyk gazowy i terma gazowa powinny być szczelnie przyłączone do przewodów spalinowych, a przewody spalinowe musza być szczelne i drożne,

- należy uchylać okna podczas użytkowania urządzeń gazowych, szczególnie gdy okna są uszczelnione lub wymienione na szczelne, a nie zastosowano innego rozwiązania doprowadzenia powietrza.

USTAWA z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane. Tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 243, pozycja 1623. ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002r. Dz.U. Nr 75 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI  z dnia 7 czerwca 2010r., Dz. U. Nr 109, pozycja 719 w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.

Numery telefonów alarmowych:

- 999 – pogotowie ratunkowe

- 998 lub 112 – straż pożarna